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汕头市自然资源局澄海分局国有土地使用权挂牌出让公告(澄自然资告字[2019]01号)
  • 2019-04-03 08:19
  • 来源:公共资源交易中心澄海分中心
  • 发布机构:公共资源交易中心澄海分中心
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  •               汕头市自然资源局澄海分局国有土地使用权挂牌出让公告

    澄自然资告字[2019]01

    经汕头市澄海区人民政府批准,汕头市自然资源局澄海分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

    宗地编号:

    440515011002GB80314

    宗地面积:

    61549平方米

    宗地坐落:

    澄海区凤翔街道岭海工业园区中阳大道东侧、清怡路南侧

    出让年限:

    50

    容积率:

    大于或等于1.0

    建筑密度(%):

    大于或等于30

    绿化率(%):

    建筑限高(米)

    小于或等于60

    土地用途:

    工业用地

    投资强度:

    万元/公顷

    保证金:

    2858万元

    估价报告备案号:

    4406919BA0022/

    4429219BA0018

    起始价:

    5716万元

    加价幅度:

    58万元

    挂牌开始时间:

    2019423900

    挂牌截止时间:

    2019571600

    1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。

    2、出让用地总面积61549平方米(折合92.3245亩),其中工业用地56056.9平方米(折合84.0853亩),道路用地5492.1平方米(折合8.2382亩,不参与容积率计算,不能办理不动产权证)。

    3、容积率≥1.0,计容建筑面积不小于56056.9平方米;绿地率≤20%8米防护绿带不计入绿地率。

    4、本宗地属中小微企业通用厂房建设项目,要严格按照批准的规划建设要求进行建设,在公共部位明确、房屋权属界线封闭、满足独立使用的条件下,经批准销售后,可按独立使用单元进行出售、出租和办理不动产权登记。

    5、其他规划要求按《岭海工业区中阳大道东侧、清怡路南侧通用厂房及配套规划条件书》(2019320日)执行。

    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定者外,

    均可参加竞买。申请人应当单独申请。

    申请人应具备的其他条件:属中华人民共和国境外的竞买申请人申请参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

    三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于201943日至201956日到汕头市澄海区公共资源交易网站(http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml)进入澄海区国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

    五、申请人可于201943日至201956日到汕头市澄海区公共资源交易网站(http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml)进入澄海区国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019561600分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019561700分前确认其竞买资格。

    六、本次国有土地使用权挂牌活动在澄海区国土资源网上交易系统进行。本地块挂牌时间为:2019423900分至2019571600分。

    七、其他需要公告的事项:

    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

    本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。

    (二)本次网上挂牌出让不设定底价。

    (三)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心网站http://www.golden-resurrection.com/ggzyjy/index.shtml》、《澄海区公共资源交易网站http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml》进行公告。

    (四)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(受理点地址:汕头市碧霞庄南区15201室,联系电话:0754-88860029 88860039,联系人:陈小姐)申请办理CA数字证书,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。

    (五)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区公共资源交易网站的《国土资源网上交易系统》。

    (六)竞买申请人应一次性缴交竞买保证金2858万元。竞得人的竞买保证金抵作土地出让价款,其他竞买人的竞买保证金由出让人在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。

    (七)竞得人对挂牌出让地块的建设,除符合拟出让宗地的规划设计条件外,必须符合澄海区规划设计其他要求,规划方案需报经区规划部门批准后实施。

    (八)成交价款支付规定

    1、挂牌出让地块的成交价款以现款或转账缴交,竞得人不得以其它有关被欠债权相抵扣;

    2、竞得人应在《成交确认书》签订之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在合同签订之日起30日内全部缴清地价款,逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰的标准计算收取。

    (九)本次出让宗地规划用于岭海中小微企业创业园通用厂房项目,竞得人应当自土地移交使用之日起30日内完成工程报建手续并动工建设,主体工程建设应在动工之日起半年内竣工,逾期未开工、竣工的,则按土地出让价款总额的日1‰支付违约金。造成土地闲置的,按土地管理的有关法律法规进行处置。

    八、联系方式与银行账户:

    联系地址:汕头市澄海区德政路德胜花园2-7幢二楼

    联系人:蔡先生、吴小姐         

    联系电话:0754-85738751                 

    开户单位:汕头市公共资源交易中心澄海分中心

    开户行:请在澄海区国土资源网上交易系统上获取

    号:请在澄海区国土资源网上交易系统上获取

                                                 汕头市自然资源局澄海分局

                                                       201943

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